Alerta del Banco de España: los fondos europeos agravan la crisis de costes de la construcción
El supervisor aconseja al Gobierno dilatar la ejecución de los proyectos que tengan impacto en el sector
La escasez de materias primas ya ha «paralizado» obras en marcha, lo que agudiza la falta de oferta de vivienda
Si la demanda crece pero la oferta no lo hace al mismo ritmo, la consecuencia se notará en un aumento del precio. Un razonamiento tan viejo como la vida misma, aunque no por ello deja de estar vigente en pleno siglo XXI. El Banco de España es el último en utilizar esta 'ley' para explicar la amenaza que supone el plan de recuperación del Gobierno español para el mercado inmobiliario.
«La mayor fortaleza de la demanda de vivienda frente a su oferta se tradujo en una nueva aceleración de los precios medios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2021», constató el supervisor en su último informe de estabilidad financiera. ¿Por qué la oferta no cumple las expectativas? Porque los elevados costes de los materiales y la falta de mano de obra en la construcción actúan como un hándicap que «está llevando a la ralentización e incluso paralización de algunas obras en marcha».
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